Quando si decide di comprare casa, se ci si rivolge a un’agenzia immobiliare, molto spesso si sottoscrive una proposta di acquisto. Vediamo quali vincoli e quali garanzie offre. Proposta d’acquisto Si tratta di un atto unilaterale del potenziale acquirente, redatto in genere su modello prestampato che ha lo scopo di comunicare per iscritto al venditore […]
È stato appena approvato il DPB che anticipa la Legge di Bilancio 2022, vediamo quali sono le modifiche previste per il Superbonus 110% e le altre agevolazioni. Bonus Facciate Come sappiamo è prevista attualmente un’agevolazione del 90% delle spese sostenute, per il rifacimento, tinteggiatura e manutenzione della facciata esterna degli edifici già esistenti. Questa misura […]
Dal 1° settembre 2021 sono in vigore le nuove etichette per la classificazione di lampadine e corpi illuminanti. Il Contesto Negli ultimi anni il problema dei cambiamenti climatici e della tutela dell’ambiente si è fatto sempre più urgente; L’Unione Europea nell’ultimo decennio ha adottato diversi provvedimenti atti a proteggere il pianeta e contrastare gli sprechi; […]
Nel settore immobiliare si parla spesso di permuta ma come funziona e quali sono i vantaggi? La normativa La permuta è disciplinata dalla legge e più precisamente dal Codice Civile all’art. 1552 e seguenti recita testualmente: “La permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose, o di altri […]
Oggi torniamo a parlare della riforma del catasto; Il governo ha appena approvato in Consiglio dei Ministri la Legge Delega per la riforma fiscale che prevede testuale: “È prevista l’introduzione di modifiche normative e operative dirette ad assicurare l’emersione di immobili e terreni non accatastati. Si prevede, inoltre, l’avvio di una procedura che conduca a […]
Il comodato d’uso gratuito di un immobile è un contratto tra due persone; la prima detta “comodante” affida a un secondo soggetto detto “comodatario” una casa per un’esigenza specifica. Si tratta di una soluzione molto diffusa, perché consente di affidare/fruire di un immobile senza aggravio di costi e complicazioni burocratiche. L’esempio più classico è il […]
