Si può vietare di tenere animali in condominio? Gli animali domestici sono diventati parte integrante della nostra vita, molti li considerano a tutti gli effetti, componenti della famiglia. La presenza di un amico a quattro zampe, di un pennuto o di qualsiasi altro animale domestico è fonte di benessere e gioia ma può essere anche […]
In quali casi il proprietario può trattenere la caparra di un contratto di affitto? Il termine caparra affitto è spesso utilizzato come sinonimo di cauzione anche se tra le due locuzioni c’è una differenza sostanziale che vedremo più avanti. Cerchiamo di capire a cosa serve e quando si rischia di perdere la caparra di un […]
L’inquilino può sospendere il pagamento dell’affitto se l’immobile ha dei problemi? È una domanda che molti inquilini si pongono a fronte di disagi più o meno gravi. Spesso è un modo per fare pressione sul locatore perché intervenga; È legittimo questo comportamento e in caso contrario quali possono essere le conseguenze? Scopriamo quali sono gli […]
È possibile nominare un condomino amministratore, quali sono i requisiti e le responsabilità? Il compito dell’amministratore di condominio è gestire le parti comuni dell’edificio. Detto così sembra facile, in realtà è un ruolo delicato e complesso, deve occuparsi della gestione contabile, della manutenzione ordinaria e straordinaria di parti comuni e impianti, deve riscuotere le quote […]
In quali casi l’inquilino può chiedere uno sconto, o più precisamente una riduzione del canone di affitto? Uno dei motivi di attrito tra proprietario e inquilino è la richiesta di quest’ultimo di riduzione del canone di locazione per un disagio, presunto o reale, nella fruizione dell’immobile locato o per difficoltà economica temporanea ad esempio perdita […]
Vorresti sapere come si calcola l’adeguamento Istat canone di locazione? Bene in quest’articolo approfondiamo quest’argomento con esempi pratici. Se fino a qualche anno fa, con il tasso d’inflazione intorno allo zero virgola o addirittura negativo (2016), l’adeguamento del canone nella maggior parte dei casi era quasi superfluo. L’impennata dell’inflazione negli ultimi due anni ha riacceso […]
