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Casale ristrutturato con terreno

Splendido casale in vendita da privato, completamente ristrutturato con giardino.

Sogni di vivere a contatto con la natura, in un bellissimo casale ristrutturato che conserva tutto il fascino del tempo, senza rinunciare alle più moderne tecnologie?

Questo casale in vendita è stato oggetto di un attento recupero edilizio che ha salvaguardato le caratteristiche architettoniche di un casale del ‘900.

Il casale appena ultimato con finiture di pregio in pietra/mattoni e legno, libero su 3 lati, contornato da ampio terreno di circa 1800 mq, si sviluppa su tre livelli:

Si compone come segue:

Piano terra: Ampio portico dal quale attraverso due grandi vetrate si accede al salone doppio con camino, disimpegno, cucina abitabile, camera, bagno, locale caldaia, garage triplo;

Pianoione: primo: Quattro camere, antibagno, bagno e balcone.

Piano secondo: mansarda.

Nell’intervento di ristrutturazione sono state adottate soluzione tecniche che hanno permesso di ottenere comfort e efficienza energetica al livello più elevato, solo per citarne alcune:

  • Isolamento del pavimento con vespaio ventilato;
  •  Intercapedine con guaina di isolamento;
  •  Serramenti in legno con vetri ad alta efficienza energetica;
  • Tetto coibentato con struttura portante il legno.
  • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
  • Impianto fotovoltaico da 7,92 kw con annesse batterie di accumulo da 7,5 kw, oltre a 3000 kw di energia elettrica annuale gratuita ed inclusa nel contratto impianto di ultima generazione con 4 pannelli solari per acqua calda;
  • Colonnina per caricare auto elettrica;
  • Impianto di domotica;
  •  Addolcitore.

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Adiacente il casale insiste un basso fabbricato di 132 mq attualmente uso sgombero che il proprietario terrebbe per se per ristrutturarlo. Possibilità di frazionamento tra la cascina ristrutturata e il basso fabbricato/sgombero. Il terreno divisibile in 2 parti praticamente uguali con 2 ingressi separati.

Classe Energetica A4 IPE 7,71 Kwh/mq.

Prezzo di vendita euro 360.000

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