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Monferrato – Casale fine ‘800

Privato vende antico casale nel Monferrato, adibito a Bed & Breakfast.

Casale risalente alla fine del 1800, costituito da due corpi di fabbrica realizzati perpendicolarmente ed in continuità tra loro.

Il primo articolato su due piani di circa mq 140 lordi, libero su tre lati con è esposto a est-ovest.

Il secondo articolato su tre livelli, di circa 520 mq lordi, libero su 4 lati con esposizione sud-nord dotato di balcone e terrazzo coperto.

L’immobile, inserito nel contesto del centro storico di Passerano, presenta un giardino privato a sud di circa 220 mq ed prato retrostante, sempre privato, di circa 380 mq.

L’edificio è stato ristrutturato nei primi anni 2000 seguendo criteri progettuali di tipo conservativo  al fine di mantenere e preservare l’inserimento nel contesto esistente.

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In sintesi  il casale risulta così composto:

Casa padronale su due livelli dotata di 2 vani al piano terra e di 2 vani al piano primo con bagno .

Rustico su tre  livelli, già adibito attrezzato e arredato per attività bed & breakfast-ristorante composta da:

Reception, 4 camere con bagno indipendente, ampio terrazzo, 3 camere con  soggiorno e bagno in comune, sala da pranzo,  vineria, cucina professionale attrezzata, locale comune con ampie vetrate sul giardino, ampio sottotetto/locale di sgombero.

Monolocale arredato con accesso indipendente.

Pozzo e cisterna

Certificazione Energetica Classe F – EP Globale 298,96 Kwh/mq. anno

Prezzo di vendita euro 370.000

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Categories
Asti, Cuneo, Passerano Marmorito