Quando si parla di proprietà di una casa o di successioni ereditarie, i termini usufrutto e nuda proprietà ricorrono spesso, ma non sempre è chiaro che cosa significhino davvero. Eppure, conoscere il funzionamento dell’usufrutto può essere molto utile nella vita di tutti i giorni: pensiamo, ad esempio, a un genitore che vuole donare la casa […]
Il caro bollette non dà tregua: dopo i rincari shock del 2023, con aumenti fino al +600%, i costi di luce e gas restano ancora oggi tra le principali preoccupazioni per le famiglie. Ma c’è una buona notizia: puoi ridurre davvero la tua bolletta, senza stravolgere le tue abitudini. Ti bastano pochi accorgimenti mirati per […]
Hai deciso di cambiare casa e di mettere in affitto quella in cui abitavi, ma ti chiedi: è possibile mantenere la residenza in un immobile dato in locazione?Questa è una domanda molto comune, spesso legata a esigenze pratiche o fiscali. Tuttavia, prima di prendere una decisione, è importante capire cosa prevede la legge italiana e […]
Quando si può chiedere l’aumento del canone di locazione? Questa è una delle domande più frequenti che riceviamo dai proprietari che hanno locato un immobile da qualche anno. Per rispondere a questa domanda è necessario fare una distinzione tra adeguamento del canone all’inflazione accertata dall’ISTAT, che abbiamo trattato in un precedente articolo, e aumento del […]
La fine locazione è spesso un momento delicato: tra riconsegna dell’appartamento e restituzione della cauzione, non è raro che nascano contrasti tra proprietario e inquilino. Uno dei temi più discussi riguarda lo stato di manutenzione dell’immobile, in particolare la tinteggiatura delle pareti. Chi deve occuparsene a fine locazione? Spetta all’inquilino o al proprietario?Se ti trovi […]
Cosa succede se l’inquilino lascia l’appartamento senza rispettare il periodo di preavviso e cos’è l’indennità per mancato preavviso? Spesso l’inquilino per esigenze personali, lavorative o di studio, ha necessità di lasciare l’immobile in affitto in tempi brevi senza aspettare i mesi di preavviso, in questi casi il proprietario potrebbe avere diritto a un’indennità per mancato […]
