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Author: Team Airdomus

Compromesso: Cosa scrivere nel contratto preliminare?

Compromesso: Cosa scrivere nel contratto preliminare?

Che cos’è un compromesso, a cosa serve e cosa scrivere? In quest’articolo rispondiamo a queste e altre domande. Indice Che cos’è il compromesso A cosa serve il compromesso? Cosa scrivere nel compromesso? Le clausole accessorie. Registrazione, trascrizione e risoluzione del compromesso. Che cos’è il compromesso? Il compromesso o meglio il preliminare di compravendita di un […]

Eredità: Come si dividono le quote di un immobile?

Eredità: Come si dividono le quote di un immobile?

Oggi parliamo di eredità e di come sono ripartite le quote di un immobile in una successione legittima. È doveroso innanzitutto fare una distinzione tra successione legittima e successione dei legittimari. La normativa è molto articolata, cerchiamo di semplificare; Successione legittima: La successione legittima è quel tipo di successione che si apre in assenza di […]

Usucapione abbreviata e speciale: come funziona?

Usucapione abbreviata e speciale: come funziona?

Tutti abbiamo sentito parlare di usucapione, ma come funziona, e cosa prevede la legge? Vediamo di fare un pò di chiarezza, senza entrare troppo in tecnicismi. Cos’è l’usucapione? Questo istituto è regolato dall’art.1158 del codice civile che recita testualmente: “La proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi si […]

Notaio: Il ruolo e le responsabilità nelle compravendite.

Notaio: Il ruolo e le responsabilità nelle compravendite.

Sai quali sono le competenze del notaio in una compravendita immobiliare? Tutti conosciamo la figura del notaio, nell’immaginario collettivo un tempo immerso in vecchie scartoffie polverose. Oggi un professionista al passo con la tecnologia, serio, preparato, affidabile; ma sappiamo veramente qual è il suo ruolo in una compravendita? Spesso c’è molta confusione, vediamo di fare […]

Vendita con riserva di proprietà: Come funziona?

Vendita con riserva di proprietà: Come funziona?

È possibile vendere casa a rate? Cos’è la vendita con riserva di proprietà e come funziona? In quest’articolo cercheremo di dare una risposta a queste domande. Vendita con riserva di proprietà, cos’è? Cominciamo col dire che la vendita con riserva di proprietà detta anche patto di riservato dominio è disciplinata dall’art. 1523 del codice civile, […]