Cosa si rischia per una veranda abusiva? La pratica di chiudere balconi e terrazzi senza autorizzazioni è molto diffusa e spesso i rischi sono sottovalutati, si tratta a tutti gli effetti di un abuso edilizio. In genere il problema dell’abuso si pone quando si decide di vendere l’immobile, nel caso di controlli dell’amministrazione comunale o […]
Che cos’è una pertinenza immobiliare? Quando un box, una cantina o una tettoia può essere considerata tale? E cosa significa ai fini fiscali e catastali? Che cos’è una pertinenza? Definizione e significato pratico Secondo l’articolo 817 del Codice Civile, sono considerate pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ornamento di un’altra cosa.In […]
Hai sicuramente sentito parlare delle Categorie catastali, ma cosa sono e soprattutto a cosa servono? Potrebbe sembrare materia da addetti ai lavori, in realtà è un argomento che riguarda tutti, dall’attribuzione delle categorie catastali dipende la classificazione dell’immobile e la rendita catastale, quindi i nostri soldi. In quest’articolo analizzeremo l’elenco completo dalla A/1 alla F/7. […]
Nuda proprietà e usufrutto sono due termini ampiamente utilizzati, ma cosa significa nuda proprietà e come funziona? Potrebbe sembrare una materia astrusa, da addetti ai lavori, in realtà è meno complicato di quanto appare. Se desideri approfondire l’argomento, sei nel posto giusto, in quest’articolo non ci limiteremo a spiegare cos’è e come funziona, ma vedremo […]
Che cos’è un condominio minimo? Quando parliamo di condominio, siamo portati a pensare a edifici con decine o centinaia di alloggi e di proprietari. La realtà delle nostre città è fatta anche di tanti piccoli edifici, con due o più unità abitative e relativi proprietari che hanno le caratteristiche del condominio minimo. Se vuoi sapere […]
È possibile acquisire un diritto di passaggio per il solo fatto di averlo utilizzato per diversi anni? Hai sentito parlare della servitù di passaggio per usucapione, ma ti piacerebbe saperne di più. Bene, in quest’articolo approfondiamo questo argomento, come sempre cerchiamo di farlo in modo semplice senza troppi tecnicismi. Buona lettura. Diritto di passaggio, che […]
