Devi vendere un immobile cointestato, uno dei comproprietari è residente all’estero o impossibilitato a partecipare al rogito; Hai sentito parlare della procura a vendere un immobile, vorresti sapere come funziona, quanto costa, chi può farla. In quest’articolo trovi le risposte a queste domande e un fac-simile di procura. Che cos’è la procura a vendere un […]
Quanto costa un affitto a Genova? Il costo delle locazioni nelle grandi città è un tema caldo che coinvolge su fronti opposti proprietari e inquilini, Genova non fa eccezione. In quest’articolo vediamo quali sono i canoni al metro quadro nelle diverse zone della città per gli affitti residenziali. Perché gli affitti a Genova sono aumentati? […]
È legale se al rogito si presenta una persona diversa da quella che ha firmato il compromesso? La risposta è Sì, se hai firmato un preliminare con riserva di nomina; parliamo del contratto per persona da nominare. In quasi tutti i preliminari di vendita e nelle proposte di acquisto immobiliari è riportata una piccola frase […]
Cosa succede se dopo aver firmato il compromesso di vendita muore uno dei contraenti? Dopo tante ricerche hai trovato la casa che desideri, avete raggiunto un accordo e sottoscritto un compromesso. Prima della data fissata per il rogito, viene a mancare il promissario venditore, cosa fare? Si sarebbe portati a pensare che il contratto sia […]
Hai comprato casa con l’ausilio di un mutuo, adesso che hai, quasi finito di pagare le rate ti stai chiedendo come si cancella l’ipoteca. Vediamo cos’è e come procedere per la cancellazione. 1. Che cos’è l’ipoteca? L’ipoteca è un diritto reale a garanzia di un’obbligazione; il creditore, può far valere questo diritto in caso di […]
Quali sono le quotazioni immobiliari a Genova? Quanto costano le case al metro quadrato? In quest’articolo cerchiamo di rispondere a queste domande, partendo dall’analisi dei dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare. Il prezzo medio al metro quadro è un dato indicativo, ogni immobile ha caratteristiche differenti che devono essere considerati nella valutazione. Il mercato immobiliare nel […]
