Come funziona l’uso promiscuo dell’abitazione? Sempre più spesso professionisti, lavoratori autonomi e artisti utilizzano l’abitazione, anche per svolgere la propria attività lavorativa. Il primo vantaggio, com’è ovvio, è di tipo economico, vengono meno i costi di gestione di un ufficio, ma quali sono le regole, i benefici e i limiti fiscali? In quest’articolo analizzeremo i […]
Affitti brevi e bed and breakfast in condominio, quali sono le regole?È una domanda sempre più frequente, alla base di numerosi contenziosi legali. La convivenza tra attività ricettive e vita condominiale non è semplice: rumori, sicurezza, spazi comuni e privacy spesso generano tensioni. In questo articolo analizziamo se e quando il regolamento condominiale può vietare […]
Quali sono le regole per costruire un muro di cinta? La costruzione di un muro sul confine è un’operazione delicata che può generare discussioni e liti infinite. Per evitare situazioni conflittuali che possono degenerare anche per futili motivi, è opportuno conoscere le regole da rispettare, distanza, altezza, manutenzione ecc. Se il tuo vicino vuole costruire […]
Cauzione affitto, quante mensilità si devono versare? È una delle domande che riceviamo più spesso, il motivo è chiaro, per l’inquilino anticipare diverse mensilità di affitto, anche se si tratta di un deposito, è in ogni caso un esborso non sempre facile da sostenere se sommato alle altre spese per cambiare casa. D’altro canto per […]
Quali sono i poteri dell’amministratore, può decidere di cambiare autonomamente il fornitore di luce o gas in condominio? Il tuo amministratore si è presentato in assemblea chiedendo di ratificare il cambio di fornitore di luce e gas, adducendo ragioni di convenienza economica o di efficienza; Partendo dal presupposto che l’amministratore abbia agito in buona fede […]
Quali sono le regole per la manutenzione dei balconi condominiali? La manutenzione dei balconi condominiali è un tema non sempre chiaro, che può generare conflitti tra i condomini. In alcuni casi le spese per la manutenzione sono espressamente previste dal regolamento condominiale, nella maggior parte dei condomini, il regolamento non è così specifico; In questo […]
