Quanto costa un affitto a Genova? Il costo delle locazioni nelle grandi città è un tema caldo che coinvolge su fronti opposti proprietari e inquilini, Genova non fa eccezione. In quest’articolo vediamo quali sono i canoni al metro quadro nelle diverse zone della città per gli affitti residenziali. Perché gli affitti a Genova sono aumentati? […]
È legale se al rogito si presenta una persona diversa da quella che ha firmato il compromesso? La risposta è Sì, se hai firmato un preliminare con riserva di nomina; parliamo del contratto per persona da nominare. In quasi tutti i preliminari di vendita e nelle proposte di acquisto immobiliari è riportata una piccola frase […]
Cosa succede se dopo aver firmato il compromesso di vendita muore uno dei contraenti? Dopo tante ricerche hai trovato la casa che desideri, avete raggiunto un accordo e sottoscritto un compromesso. Prima della data fissata per il rogito, viene a mancare il promissario venditore, cosa fare? Si sarebbe portati a pensare che il contratto sia […]
Hai comprato casa con l’ausilio di un mutuo, adesso che hai, quasi finito di pagare le rate ti stai chiedendo come si cancella l’ipoteca. Vediamo cos’è e come procedere per la cancellazione. 1. Che cos’è l’ipoteca? L’ipoteca è un diritto reale a garanzia di un’obbligazione; il creditore, può far valere questo diritto in caso di […]
Quali sono le quotazioni immobiliari a Genova? Quanto costano le case al metro quadrato? In quest’articolo cerchiamo di rispondere a queste domande, partendo dall’analisi dei dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare. Il prezzo medio al metro quadro è un dato indicativo, ogni immobile ha caratteristiche differenti che devono essere considerati nella valutazione. Il mercato immobiliare nel […]
Sai quali sono le competenze del notaio in una compravendita immobiliare? Tutti conosciamo la figura del notaio, nell’immaginario collettivo un tempo immerso in vecchie scartoffie polverose. Oggi un professionista al passo con la tecnologia, serio, preparato, affidabile; ma sappiamo veramente qual è il suo ruolo in una compravendita? Spesso c’è molta confusione, vediamo di fare […]
