Superbonus 110%: Le novità nel documento programmatico
È stato appena approvato il DPB che anticipa la Legge di Bilancio 2022, vediamo quali sono le modifiche previste per il Superbonus 110% e le altre agevolazioni.
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Bonus Facciate
Come sappiamo è prevista attualmente un’agevolazione del 90% delle spese sostenute, per il rifacimento, tinteggiatura e manutenzione della facciata esterna degli edifici già esistenti.
Questa misura scadrà il 31 dicembre 2021 e non sarà prorogata.
I lavori già avviati potranno essere ultimati, nel caso di sconto in fattura, anche dopo il 31 dicembre di quest’anno, a condizione che il 10% sia saldato entro la data suddetta; Indipendentemente dallo stato di avanzamento lavori.
Dal 1° gennaio 2022 gli interventi sulle facciate potranno rientrare nel Bonus Ristrutturazioni e nell’Ecobonus.
Bonus Ristrutturazione ed Ecobonus
È prevista la proroga fino al 31 dicembre 2022 dei bonus casa con detrazioni fiscali del 50% e 65%.
Le detrazioni per il bonus ristrutturazioni e il bonus mobili sono prorogati alla fine del 2022; sono prorogati anche il bonus verde e il sismabonus. I lavori antisismici al momento sono, in parte agevolati al 110%
Superbonus 110%
Il Superbonus 110% il cui scopo è di rinnovare il parco immobiliare italiano, in termini di efficienza energetica e sismica; ha il merito di aver dato impulso al settore dell’edilizia molto provato dalla pandemia.
È prorogato fino al 2023, con delle limitazioni. Le agevolazioni sono previste solo per condomini e istituti autonomi case popolari (Iacp).
Non ci saranno proroghe per le case unifamiliari, villette, case indipendenti, rustici ecc. che potranno godere delle agevolazioni del 110% fino al 2022.
Un altro aspetto da chiarire riguarda le modalità di proroga; da capire se la data del 31 dicembre 2022 è relativa a tutti gli interventi o se valida ancora la regola vigente. Attualmente, il Superbonus 110% è valido per gli immobili che nei sei mesi, il 31 dicembre 2022 abbiano raggiunto il 60% degli interventi preventivati.
E per finire….
La discussione politica è in fermento, con i partiti che chiedono modifiche e proroghe; Per avere un quadro certo delle misure adottate, bisogna attendere la Legge di Bilancio 2022.
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