Stop alle caldaie a gas dal 2040, ma con un’importante novità dell’ultima ora: una bozza di revisione del regolamento Ecodesign, anticipata da Il Sole 24 Ore potrebbe ammorbidire il percorso, permettendo la produzione e la vendita delle caldaie a condensazione (e persino delle tradizionali) anche dopo il 2029.
Un segnale di rallentamento che segna un mezzo dietrofront rispetto agli obiettivi del Green Deal, pur lasciando fermo l’appuntamento finale: dal 2040 non sarà più possibile installare nuove caldaie a gas.

Nel frattempo, una certezza c’è già: dal 2025 non sono più consentiti incentivi statali di alcun tipo per l’acquisto di caldaie a gas. Nessun bonus, nessuna detrazione. Una decisione che rappresenta l’avvio reale della transizione verso soluzioni più sostenibili come pompe di calore e impianti alimentati da fonti rinnovabili.

Questo articolo ti guida attraverso tutte le novità confermate e quelle in discussione: cosa prevede la direttiva europea, cosa succede alle caldaie a condensazione, quali alternative valutare e come prepararsi nei prossimi anni.

Che cos’è il REPowerEU e perché riguarda i nostri impianti?

REPowerEU è il grande piano presentato dalla Commissione Europea nel maggio 2022 come risposta alla crisi energetica e al conflitto russo-ucraino.
Il suo obiettivo è chiaro: ridurre la dipendenza dell’Europa dai combustibili fossili e accelerare la transizione verso energia pulita.

Si basa su tre pilastri:

• Risparmiare energia
• Produrre più energia rinnovabile
• Diversificare le fonti di approvvigionamento energetico

All’interno di questo percorso rientrano misure molto discusse come la Direttiva Case Green, lo stop alle caldaie a gas, la diffusione della mobilità elettrica e le nuove regole sull’efficienza degli edifici.

Quando scatterà lo stop alle caldaie a gas?

Il calendario, dopo varie modifiche, oggi è questo:

• Dal 2025 → Stop agli incentivi per le caldaie a gas

Nessun bonus o altra agevolazione può più coprire l’acquisto o la sostituzione di una caldaia a gas.

• Fino al 2029 → Vendita consentita (con regole attuali)

Si potranno ancora produrre e installare caldaie a gas.

• La novità Ecodesign: vendita oltre il 2029

La bozza anticipata da Il Sole 24 Ore propone di modificare i limiti minimi di efficienza dell’Ecodesign, consentendo la produzione e la commercializzazione delle caldaie a condensazione anche dopo il 2029.

Un cambiamento che rallenta la transizione e che molti interpretano come una risposta alle difficoltà tecniche ed economiche dei cittadini.

• Dal 2040 → Stop alle caldaie a gas

Indipendentemente dalla bozza Ecodesign, dal 2040 non si potranno più installare caldaie a gas, di nessun tipo.

Che fine faranno le caldaie a condensazione?

Le caldaie a condensazione, oggi lo standard nelle abitazioni, erano destinate a sparire dal mercato nel 2029 a causa dei limiti di efficienza dell’Ecodesign.
Ma con la nuova bozza:

potrebbero restare in commercio anche dopo il 2029,
pur restando vietate dal 2040 per le nuove installazioni.

Per chi oggi possiede una caldaia a condensazione, non è previsto alcun obbligo di sostituzione immediata.
Si potrà continuare a usarla finché funzionerà, e la manutenzione rimarrà consentita.

Quali alternative alle caldaie a gas?

Oggi le due soluzioni principali sono:

1. Pompe di calore

Rappresentano la tecnologia più incentivata a livello europeo. Sfruttano l’energia termica presente in aria, acqua o terreno e possono essere alimentate con fotovoltaico.

Vantaggi:

• funzionano per riscaldamento e raffrescamento
• riducono drasticamente le emissioni
• migliorano la classe energetica dell’immobile
• costi di gestione più bassi

Svantaggi:

• investimento iniziale più alto rispetto a una caldaia
• richiedono verifiche sull’impianto esistente (radiatori, isolamento, potenza elettrica)

2. Solare termico + fotovoltaico

Una combinazione in grado di:

• produrre acqua calda sanitaria
• supportare sistemi ibridi
• ridurre i consumi

Spesso vengono integrate proprio a pompe di calore o caldaie ibride di nuova generazione.

Cosa significa davvero lo stop del 2040 per i cittadini?

Non c’è un obbligo immediato.
Non serve sostituire la caldaia domani.

Ma:

• non ci sono più incentivi dal 2025
• le alternative rinnovabili diventeranno economicamente più convenienti
• dopo il 2040, se la tua caldaia si guasta, non potrai più reinstallarne una a gas

Per questo è importante iniziare a valutare ora le soluzioni alternative, soprattutto in caso di sostituzioni programmate.

Domande frequenti: stop caldaie a gas (FAQ)

Risposte rapide e aggiornate sulle tempistiche dello stop alle caldaie a gas, la bozza Ecodesign e le alternative più convenienti.

Fino a quando si potranno usare le caldaie a gas?

Non è previsto alcun obbligo di rimozione: le caldaie già installate potranno continuare a funzionare anche dopo il 2040, fintanto che vengono mantenute e risultano efficienti.

Da quando non si potranno più installare caldaie a gas?

La data fissata per il divieto di nuove installazioni è il 2040. Dopo quella data non sarà possibile installare caldaie alimentate a gas, incluse le caldaie a condensazione.

Fino a quando si potranno produrre e vendere caldaie a gas?

Con le regole attuali la produzione e la vendita erano previste fino al 2029. Tuttavia, secondo una bozza di modifica del regolamento Ecodesign anticipata dal Sole 24 Ore, i limiti di efficienza potrebbero essere rivisti e consentire la produzione e la commercializzazione anche oltre il 2029.

Ci sono incentivi per le caldaie a gas nel 2025?

No. Dal 2025 non sono più consentiti incentivi per l’acquisto o la sostituzione di caldaie a gas (di qualsiasi tipo). Questo include detrazioni e bonus specifici per impianti a combustibili fossili.

Quanto costa oggi una caldaia a gas (a condensazione)?

Una caldaia a condensazione ha un prezzo di mercato medio che si aggira tra 1.000 € e 3.000 € a seconda di potenza, marca e modello. A questo va aggiunta l’installazione, che può variare molto in base al fornitore e agli interventi necessari.

Quali sono le alternative più valide alla caldaia a gas?

Le soluzioni più diffuse e consigliate sono:

• Pompa di calore (aria, acqua o geotermica) — efficiente, reversibile e ideale se abbinata al fotovoltaico;
• Sistemi ibridi — combinano pompa di calore e generatore a gas (utile in fase di transizione);
• Solare termico e fotovoltaico — integrano produzione di acqua calda e alimentazione elettrica.

Conviene sostituire la caldaia ora o aspettare?

Dipende: se la caldaia è vecchia o guasta conviene valutare alternative rinnovabili come la pompa di calore, anche considerando incentivi disponibili per soluzioni green. Se l’impianto è efficiente, non c’è obbligo di sostituzione immediata.

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