L’inquilino può partecipare all’assemblea condominiale per condividere le decisioni sulle spese comuni? Le spese condominiali sono una nota dolente, l’affittuario è tenuto a pagare quelle di sua competenza, la maggior parte di quelle ordinarie. È pertanto doveroso chiedersi se l’inquilino non abbia il diritto di partecipare alle riunioni e decidere quali spese approvare. La questione […]
Hai ricevuto il preventivo delle spese condominiali e non ti è chiaro come sono ripartite le spese? In quest’articolo cerchiamo di fare chiarezza sul calcolo dei millesimi condominiali e la conseguente divisione delle spese. Che cosa sono i millesimi condominiali? I millesimi condominiali sono una misura proporzionale utilizzata per determinare la quota di proprietà e […]
In caso di compravendita, chi deve pagare le spese condominiali dopo il rogito? Comprare casa è un’operazione complessa, ci sono tante cose a cui prestare attenzione, le spese condominiali sono una di queste. Per evitare incomprensioni e arrivare al rogito senza problemi, è opportuno chiarire fin da subito la ripartizione delle spese condominiali. Andiamo per […]
L’installazione di un ascensore condominiale è sicuramente un elemento che aumenta il valore economico dell’edificio e dei singoli appartamenti, oltre che agevolare l’accesso di chi abita ai piani superiori. Al contrario per chi abita al piano terra o ha un negozio con accesso indipendente, l’installazione dell’ascensore condominiale non porta particolari vantaggi. Spesso questa divergenza d’interessi, […]
Il regolamento condominiale è un documento obbligatorio, previsto dal codice civile quando i condomini sono più di dieci. È uno strumento essenziale che tutti i condomini dovrebbero conoscere, ma spesso non è così e questo genera contenziosi. L’elenco delle regole e dei divieti all’interno di un condominio è lungo, in quest’articolo vedremo quali sono i […]
