In quali casi l’amministratore è in conflitto d’interessi? I lavori straordinari eseguiti in questi ultimi anni negli edifici condominiali, sostenuti dalle generose agevolazioni fiscali, superbonus e bonus facciate solo per fare qualche esempio, hanno generato in alcuni casi situazioni opache. Il compito di deliberare l’intervento, scegliere l’impresa, i professionisti e approvare le spese spetta, ovviamente, […]
Barbecue in condominio, quali sono le regole? Con l’arrivo della bella stagione, tempo permettendo, la voglia di stare all’aperto, di convivialità è irresistibile e cosa c’è di meglio di una bella grigliata? Certo se hai uno spazio aperto non ci sono problemi, ma se abiti in condominio la situazione è un po’ diversa; La domanda […]
L’amministratore di condominio ha diritto al rimborso spese non deliberate dall’assemblea? L’amministratore può pagare consulenze, fornitori o lavori e poi chiedere il rimborso spese non deliberate e anticipate per conto del condominio? Partiamo da un fatto realmente accaduto a un nostro utente, per affrontare un argomento delicato che può riservare sorprese non gradite ai condomini. […]
Il proprietario del box paga le spese dell’ascensore condominiale? Hai comprato un box auto in condominio, nel conteggio delle spese condominiali, hai trovato a sorpresa le spese dell’ascensore. Ti sembra un addebito ingiusto, anche perché l’ascensore non lo usi, vorresti capire se è corretta questa ripartizione e se ti compete pagare le spese dell’ascensore! Bene, […]
L’amministratore può rifiutare l’accesso agli atti condominiali? La gestione del tuo condominio non è proprio trasparente, hai chiesto all’amministratore di visionare la documentazione condominiale e hai ricevuto un diniego, motivato magari da esigenze di privacy o più semplicemente non hai ricevuto nessuna risposta. Ti stai chiedendo se l’amministratore può negare ai condomini l’accesso agli atti […]
Chi è responsabile delle infiltrazioni di acqua dal soffitto in un condominio? Le infiltrazioni di acqua, sono una delle preoccupazioni maggiori di chi abita in un appartamento sovrastato da un terrazzo o da un lastrico solare, non soltanto per i danni economici, ma anche per il disagio e le conseguenze che le infiltrazioni di acqua […]
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